Key in the Lock
Real Estate Consulting ( Residential ) 

投資、又はバケーション用の建物の購入を検討してい個人、法人の方へ、外国の都市の不動産を見つけて購入するお手伝いをします。

Service Values
  • 投資の種類を決定する

  • アメリカの銀行口座を作る

  • ローンの事前承認を取り付ける

  • ターゲットエリアの物件を検索して比較する

  • 興味のある物件の情報を把握する

  • コストを考慮し、マージンを計算(リスクと報酬を比較検討)

  • 必要な場合:現地調査(オープンハウスに参加、不動産業者、司法書士、現地銀行とのミーティング)

  • 投資ローンを取得し、オファー(買付申し込み)を入れる

  • エスクローをオープンする

  • ホームインスペクターに物件の調査を依頼する

  • ローン審査を受ける

  • クロージング(不動産の所有権譲渡)する

  • アフタークロージング:最大の利益を得るために税金を申告する方法を学ぶ、不動産の賃貸管理を行うPM会社を探す(該当する場合)

Steps
Hearing Session

クライアントの購入の目的を理解する

Suggest Properties

お客様の条件を満たす物件をご提案、その他ローンや土地について事前調査を行う。

Contact 

ローンの事前承認を受け取り、エージェントとオファー作成する。必要に応じて現地調査とホームインスペクターの手配をする。

Be A Liaison

​お客様、現地司法書士、エージェント、ForeignConnectで契約を完成させ、クロージングまで立ち会う。

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